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Mutters: Praktisches Büro oder kuschelige Garconnière

Objekt:

Zum Verkauf gelangt eine helle, frisch ausgemalte 26m² Wohnung im 2. Stock, mit herrlicher Panoramaaussicht durch die neuen großen dreifach verglasten  Fenster auf den Patscherkofel. Bei der Renovierung wurde auf eine Einbauküche verzichtet  um dem neuen Eigentümer möglichst viel Gestaltungsfreiraum zu lassen, falls er zum Beispiel die Wände versetzen möchte um die ursprüngliche Küche in ein Schlafzimmer umzuwandeln und eine offene Wohnküche schaffen möchte. Zuletzt wurde die Wohnung als Büro benützt.

Die Wohnung selber ist eine von 16 Einheiten, einer solide gebauten Ziegelsteinanlage, welche laufend gepflegt wird. 2012 wurde neben neuen Fenster eine neue Gaszentralheizung eingebaut und die Fassade neu verputzt. Die Betriebskosten sind dank der Vollwärmedämmung sehr niedrig, so hatte die Wohnung, die zuletzt als Büro benützt wurde lediglich € 36 an Betriebskosten.

Lage:

Infrastrukturell liegt die Wohnung gut eingebettet im Zentrum von Mutters. Ein nettes Café befindet sich im Parterre. Die Bushaltestelle, Bäckerei, Bank, Post,  Apotheke sowie ärztliche Versorgung ist alles zu Fuß erreichbar. Ein Straßenbahn fährt regelmäßig nach Innsbruck und ins beliebte Skiareal vom Stubaital.

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Kaufpreis: € 105.000,-

Käuferprovision: 3% zzgl. USt.

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