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Großzügige 80m² 3-Zimmer-Wohnung!

Zum Verkauf gelangt eine leistbare, ideale Starterwohnung mit nostalgischer Geschichte für junge Familien! Die großzügige Wohnung befindet sich in das ehemalige Sechziger Jahre Hotel „Blaueflur“, dass 1998 in einer modernen Wohnanlange umgebaut wurde mit 13 Einheiten, große Kellerabteile und eine Tiefgarage. 

In Hanglage gebaut, bietet die Wohnung im 2. Stock einen herrlichen Ausblick auf die oberländerischen Bergwelt und umliegenden Dorf Rietz. Sowohl vom Wohnzimmer, von der Wohnküche wie auch von beiden Schlafzimmern aus, hat man Zugang zum jeweiligen Balkon. Unterhalb des großen Balkons befinden sich gepflegte Blumengärten. 

Beim Eintreten in die Wohnung wird man von einem weitläufigen Vorraum begrüßt. Neben ein großes Elternschlafzimmer und ein nettes Kinderzimmer, verfügt diese gut durchdachte Wohnung über 2 Bäder, eines davon mit Badewanne und modernem Duschtrennwand, eines mit separaten WC und große Marmorwaschbecken. Die große helle Wohnküche (ca. 40m²), sorgt mit einem zusätzlichen Dachfenster neben große Fenstern für viel Licht. Am 21. Juni ist eine Sonnenscheindauer von ca. 14. Stunden. 

Infrastrukturell ist die Wohnanlage optimal gelegen. Zur Volksschule sind es 300m, zum Kindergarten 200m, zur Gemeinde 100m und zum Nahversorger 500m. Der nächste Autobahnanschlussstelle (Telfs West) ist 2 Km entfernt und zum Bahnhof Rietz sind es 500m.

Kaufpreis: € 165.000,- (die WBF in Höhe von € 22.000,- kann übernommen werden)

Betriebskosten: ca. € 141,-

Käuferprovision: 3% zzgl. USt.


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