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80m²-Wohnung in Prutz

Zum Verkauf steht eine schöne neuwertige Wohnung in der Gemeinde Prutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage und umfasst eine große Küche mit Wohnraum, eine Speis, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse. Weiters gehören zu der Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnanlage wurde 2011 errichtet. Sie wurde in Niedrigenergiebauweise nach heutigen Energiedämmstandards mit einem Heizwärmebedarf von nur ca. 35 kWh/m²a errichtet. Da der Eigentümer sehr auf Nachhaltigkeit bedacht war, ist die Heizung mit einer modernen Pelletsanlage ausgestattet, was im Vergleich zu einer herkömmlichen Öl- oder Gasheizung zu deutlich niedrigeren Heizkosten führt. Weiters befindet sich am Dach eine Solaranlage zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung, was ebenfalls zu einer Reduktion der Energiekosten führt.

Prutz ist eine Gemeinde mit etwas über 1.700 Einwohnern und am Ausgang des Kaunertales im Oberen Gericht im Bezirk Landeck gelegen. Die Bezirkshauptstadt ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten zu erreichen und auch die Wintersportorte Fiss, Ladis und Serfaus sind weniger als 20 Minuten entfernt. Für jemanden, der den Wintersport liebt, also die besten Voraussetzungen. Im Sommer gibt es in Prutz ein sehr schönes Freischwimmbad, das von der Bevölkerung sehr gerne genutzt wird. Es gibt neben Kindergarten, Volks- und Hauptschule auch mehrere Lebensmittelmärkte in der Gemeinde.

Energiekennzahl: HWB: 35 kWh/m²a

Kaufpreis: € 225.000,--

Käuferprovision: 3% zzgl. USt.

 


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