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Villa in Manerba del Garda

Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Garten in schöner Wohngegend und unmittelbarer Seenähe in Manerba del Garda zu verkaufen. Auch der nahe gelegene Golfplatz „Gardagolf“ ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist ebenerdig erbaut mit einem Soutterain-Bereich. Die Bruttowohnfläche beträgt 140 m².

Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie über Glasschiebetüren auf die großzügige Terrasse und dann in den anschließenden Garten und zum Pool. Der Garten umfasst eine Fläche von ca. 1.000 m².

Im Soutterain befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer Glasschiebetüre, die zum Garten führt, ein Badezimmer, der Technikraum sowie die Doppelgarage und der Keller.

Die Bauausführung ist sehr hochwertig. So gibt es im Haus eine Bodenheizung, weiß lackierte Türen und Türrahmen, Holzböden, eine Alarmanlage, eine Klimaanlage und eine automatische Bewässerungsanlage des Gartens.

HWB: 47 kWh/m²a

Energieklasse: B

Kaufpreis: € 750.000,--

Käuferprovision: 3% zzgl. USt.

Nebenkosten: Richten sich nach italienischem Recht!

 


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